경상남도가 집합건물의 체계적인 관리를 지원하고 이해관계인 간 갈등을 예방하기 위해 8월 11일부터 24일까지 도내 집합건물 5곳을 대상으로 관리 컨설팅을 시행한다. 전유부분이 50개 이상인 오피스텔, 상가, 도시형생활주택 등이 대상이다.
이번 컨설팅은 '찾아가는 무료 컨설팅' 서비스로, 경남도와 해당 시군 담당 공무원, 주택관리사 등 민간 전문가가 직접 건물을 방문해 관리 실태와 문제점을 진단한다. 관리단 운영, 회계 및 시설관리 실태를 확인하고 관련 법령과 관리 절차를 안내한다.
특히 수선적립금의 적립과 사용, 회계감사, 관리인의 선임·해임, 정기 관리단 집회 개최 등 집합건물 관리 과정에서 자주 발생하는 사항들을 중점적으로 점검할 예정이다. 법령, 회계, 시설관리 분야별로 개선방안을 제시한다.
컨설팅 완료 후 경남도는 건물별 진단 결과와 개선방안을 담은 결과보고서를 작성해 해당 시장·군수와 신청인에게 통지한다. 향후 우수한 관리·개선 사례를 발굴해 사례집으로 제작·전파할 계획이다.
경남도는 이번 컨설팅을 통해 집합건물의 관리 취약사항을 사전에 개선하고, 관리 주체의 자율적인 관리 역량을 높여 집합건물 분쟁을 예방하는 데 도움이 될 것으로 기대하고 있다. 도시주택국 관계자는 "이번 컨설팅이 집합건물 관리의 전문성과 투명성을 높이고, 관리단과 구분소유자 등 이해관계인 간 분쟁을 예방하는 데 도움이 되길 기대한다"고 했다.
