전홍표 의원(월영, 문화, 반월중앙, 완월동)이 제141회 임시회 제2차 본회의 시정질문에서 웅동1지구 개발사업과 관련해 최근 대출 약정 만기와 대주단의 연장 부정적 입장에 대해 창원시가 대비책을 마련하고 있는지 물었다.

웅동1지구 민간사업자인 진해오션리조트는 사업을 추진하기 위해 받은 대출을 지난달 말까지 최종 상환하지 못했다. 대주단도 대출 만기일을 연장하기 않기로 결정하면서 2014년 확정투자비 보증에 관한 협약 내용에 따라 사업시행자인 창원시와 경남개발공사가 확정투자비를 대주단에 대신 지급해야 할 상황에 직면했다.

전 의원은 “민간사업자의 재정 위기로 인해 창원시가 수천억 원의 재정 부담을 떠안을 수 있다”며 사업구조 개선과 리스크 관리 방안에 대해 설명을 요구했다.

또한, 웅동1지구 개발로 인해 생계 터전을 잃은 ‘진해·의창 소멸어업인조합’에 대한 구체적인 대책에 대해서도 질의했다. 전 의원은 “웅동1지구 사업이 장기 표류하고 있는 가장 큰 원인이 창원시의 소극적이고 미흡한 행정 처리에서 비롯된 것”이라고 지적하며 신속하고 적극적인 대책 마련을 주문헀다.

아울러 마산해양신도시 4차 공모 컨소시엄 구성원의 법정관리 신청으로 인한 컨소시엄 구성원의 지분변경은 우선협상대상자 지정 취소 사유 해당함에도 4차 공모 사업계획서 재평가를 강행할 경우 더 심각한 행정절차상 문제가 발생할 것이라고 꼬집었다.

전 의원은 장기 표류 중인 구산해양관광단지 사업의 진행 상황도 점검하며, 대형사업의 조속한 정상화를 촉구했다.

이에 홍남표 시장은 “부산진해경제자유구역청, 경상남도, 경남개발공사 등 관련 기관 모두 사업 재구조화하려고 노력 중”이라며 “우려하는 리스크를 잘 관리해서 창원시가 위기에 처하지 않도록 노력하겠다”고 답했다.

전홍표 의원의 지적은 웅동1지구 개발사업의 심각성을 다시 한번 부각시켰다. 부산진해경제자유구역청은 지난 17일 경남개발공사를 단독 사업시행자로 지정하고 공영개발 방식으로 사업을 정상화하겠다는 계획을 발표했다. 이에 따르면 올해 9월까지 개발계획 변경 절차를 마무리하고, 2026년 말까지 미완성된 도로 등 기반시설 정비를 완료할 예정이다.

그러나 창원시는 여전히 소송을 통해 사업시행자 지위를 되찾으려 하고 있어 갈등이 지속될 전망이다. 특히 조성토지 소유권 문제 등이 시민의 이익과 직결된다는 입장을 고수하고 있다.

한편, 진해오션리조트의 채무불이행으로 인한 창원시의 재정 부담 우려는 현실화될 가능성이 높아졌다. 대주단이 대출 만기 연장을 거부함에 따라 창원시와 경남개발공사가 약 2천억 원의 확정투자비를 대신 지급해야 할 상황에 놓였다.

홍남표 시장의 답변은 사업 재구조화를 통한 리스크 관리에 초점을 맞추고 있으나, 구체적인 대책은 여전히 불투명한 상태다. 웅동1지구 개발사업의 향방은 창원시의 재정 건전성과 지역 발전에 큰 영향을 미칠 것으로 보여 앞으로의 진행 상황이 주목된다.