금천구 시흥동 1003번지 일대 모아주택 사업시행계획이 서울특별시 소규모주택정비 통합심의를 통과했다. 지난 7월 23일 제9차 심의 소위원회에서 조건부 가결된 이번 사업은 총 231세대(임대주택 47세대 포함)를 공급할 예정이다.
심의를 통과한 A-3 구역은 지하 4층, 지상 20층 규모의 공동주택 4개 동으로 구성된다. 임대주택이 전체 세대의 20% 이상 확보되어 용적률과 건축물 높이 제한 완화 혜택을 받게 되며, 이에 따라 사업 추진 속도가 빨라질 것으로 예상된다.
시흥3동 1003번지 일대 사업 지역은 노후·불량 건축물이 밀집한 곳으로, 차량 통행이 어렵고 보행환경이 열악해 정비 필요성이 지속적으로 제기되어 왔다. 사업 완료 후에는 기존 1차로 도로를 2차로로 확폭하고 양측에 보도를 조성해 차량과 보행자 모두 안전하게 통행할 수 있는 환경을 갖추게 된다.
단지 내에는 3m 폭의 전면공지를 확보해 보행공간을 확대하고, 건물 저층부에 근린생활시설을 배치해 주민 편의와 지역 가로경관을 개선할 계획이다. 이러한 변화는 노후 저층주거지의 주거환경을 체계적으로 개선하는 계기가 될 것으로 기대된다.
현재 시흥동 1005번지 일대 모아타운은 총 8개 구역으로 이루어져 있으며, A-3 구역을 포함한 5개 구역에서 모아주택 사업이 추진 중이다. 이번 A-3 구역까지 심의를 통과함으로써 사업 중인 5개 구역 모두 사업계획 심의를 마쳤다. 앞으로 인접한 1·2·4·5 구역과의 연계를 통한 통합 정비가 이루어지면서 도로 등 기반시설이 확충되고 주거환경 개선이 더욱 체계적으로 진행될 것으로 기대된다.
최기찬 금천구청장은 "이번 심의 통과로 시흥동 1005번지 일대 모아타운의 5개 모아주택 사업이 모두 사업계획 심의를 마치며 체계적인 정비 기반을 갖추게 됐다"라며 "앞으로도 사업구역 간 연계를 강화해 주민들이 체감할 수 있는 안전하고 쾌적한 주거환경을 조성해 나가겠다"고 말했다.
자세한 사항은 금천구 주거정비과(02-2627-1868)로 문의하면 된다.
